viber

Актуальные изменения в государственной экспертизе проектной документации

iyu

 

Яковина Ирина, юрист

Совет Министров принял постановление от 19 марта 2019 г. № 173 (далее - постановление № 173), которым внесены изменения в Положение  о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 сентября 2016 г. № 791.

В статье рассмотрим основные нововведения, которые необходимо будет учитывать строительным организациям при подаче проектной документации на государственную экспертизу (далее - госэкспертиза).

 

  1. Перечень лиц, которые могут выступать в качестве заявителя для проведения госэкспертизы и выдаче заключения госэкспертизы.

 1_4

 

  1. Объект госэкспертизы при строительстве объектов за счет бюджетных средств.

Уточнено, что объектом госэкспертизы при финансировании строительства за счет бюджетных средств (помимо работ по возведению, реконструкции, реставрации, капитальному ремонту, благоустройству объекта, сносу) является также архитектурный, строительный проекты, выделяемые в них очереди строительства, сметы при проведении технической модернизации.

Отметим, что при разработке проектной документации на объект строительства, финансируемый без привлечения бюджетных средств, госэкспертиза проектной документации на техническую модернизацию не является обязательной (Приложение № 4 к Положению о порядке проведения госэкспертизы).

 

  1. Госэкспертиза проектной документации в отношении квартир в многоквартирных жилых домах.

Уточнено, что госэкспертизу должна проходить проектная документация на реконструкцию квартир в многоквартирных жилых домах, капитальный ремонт, техническую модернизацию (подп. 7.1 п. 7 Положения).

 

  1. Объект строительства, который состоит из пусковых комплексов.

В случае принятия в эксплуатацию пусковых комплексов, не принятых в эксплуатацию - проводится госэкспертиза проектной документации с внесенными изменениями по данным пусковым комплексам. И в выводы заключения госэкспертизы включаются рекомендаций к повторному утверждению проектной документации с внесенными изменениями на объект строительства в целом.

 

  1. Кто будет проводить госэкспертизу.

 4_1_1

Таким образом, при проведении госэкспертизы проектной документации РУП «Госстройэкспертиза» по областям и г. Минску предусмотрена возможность проведения госэкспертизы независимо от территориальности объекта.

 

  1. Срок действия заключения госэкспертизы.

Заключение госэкспертизы по проектной документации утрачивает силу, если производство строительно-монтажных работ на объектах строительства не начато в течение двух лет после его получения.

Заключение госэкспертизы по проектной документации считается полученным по истечении шести рабочих дней со дня его регистрации

 

  1. Электронный документооборот.

- По решению заявителя договор на проведение госэкспертизы оформляется в виде электронного документа либо на бумажном носителе в установленном порядке (п. 26 Положения);

- По решению заявителя заключение госэкспертизы оформляется в виде электронного документа либо на бумажном носителе в установленном порядке (п. 26 Положения).

 

Таким образом, постановлением № 173 внесены основные изменения в порядок проведения госэкспертизы проектной документации, большинство изменений обусловлено Декретом № 7. Основные положения постановления № 173 вступят в силу 05.07.2019.

 

Материал актуален по состоянию на 14.05.2019.

ООО "ЮС ИнвестЪ" оказывает услуги по вопросам получения разрешительной документации для начала, ведения, завершения строительстваа также юридическое сопровождение в строительной деятельности