viber

Сметная документация - обязательная часть проектной документации (изменения в ТКП 45-1.02-295-2014)

iyu

Ирина Яковина, юрист

01 октября 2019 года вступает в силу изменение № 7 к ТКП 45-1.02-295-2014 «Строительство. Проектная документация. Состав и содержание», утвержденное постановлением Минстройархитектуры от 25.07.2019 № 43.


В статье рассмотрим основные изменения, внесенные в ТКП 45-1.02-295-2014.

Согласно ТКП 45-1.02-295-2014 (в ред. до 01.10.2019), архитектурный проект строительства объектов производственного назначения, инженерной инфраструктуры состоял из следующих разделов:

а) общая пояснительная записка;
б) генеральный план и транспорт;
в) технологические решения;
г) организация и условия труда работников;
д) архитектурно-строительные решения с ведомостью основных объемов работ;
е) инженерное оборудование, сети и системы;
ж) организация строительства;
к) охрана окружающей среды;
л) инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
м) сметная документация (для объектов бюджетного финансирования или по заданию заказчика);
н) эффективность инвестиций или основные технико-экономические показатели (по заданию заказчика);
п) энергетическая эффективность;
р) мероприятия по обеспечению антитеррористической защищенности для зданий и сооружений, указанных в СТБ 2331 (5.1.1, 5.2.2, 5.2.21, 5.2.22, 5.3.7 – 5.3.10) (п. 5.1.2. ТКП 45-1.02-295-2014).

Также, например, архитектурный проект строительства объектов жилищного и гражданского назначения состоял из следующих разделов:

а) общая пояснительная записка;
б) генеральный план;
в) архитектурно-строительные решения с ведомостью основных объемов работ;
г) технологические решения;
д) инженерное оборудование, сети и системы;
е) охрана окружающей среды;
ж) инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
к) организация строительства;
л) сметная документация (по объектам бюджетного финансирования или по заданию заказчика);
м) мероприятия по обеспечению антитеррористической защищенности для зданий и сооружений, указанных в СТБ 2331 (5.1.1, 5.2.2, 5.2.21, 5.2.22, 5.3.7 – 5.3.10) (п. 5.1.4. ТКП 45-1.02-295-2014).

То есть согласно ТКП 45-1.02-295-2014 до вступления в силу изменения № 7, разработка сметной документации была обязательна для объектов бюджетного финансирования или по заданию заказчика.

После 01 октября 2019 года, согласно ТКП 45-1.02-295-2014, разработка сметной документации является:

- неотъемлемой частью (разделом) проектной документации,

- не зависит от источника финансирования;

- разрабатывается в т.ч. при финансировании за счет собственных средств.

Фактически, изменение № 7 к ТКП 45-1.02-295-2014 упорядочило нормы законодательства по порядку составления сметной документации, и привело нормы ТКП 45-1.02-295-2014 в соответствии с иным законодательством Республики Беларусь.

Так, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 11 августа 2011 г. № 361 «О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые Указы Президента Республики Беларусь», сметная документация независимо от источников финансирования разрабатывается на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утверждаемых в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь, и цен на ресурсы и (или) на основании укрупненных нормативов стоимости строительства единицы площади (объема, мощности) объекта или стоимости объектов-аналогов (п. 1.1. Указа № 361).

Однако, на практике, многие заказчики не разрабатывали сметную документацию для объектов, в качестве обоснования приводя нормы ТКП 45-1.02-295-2014, и ссылаясь на то, что сметная документация разрабатывается только для объектов бюджетного финансирования или по заданию заказчика.

Помимо этого, изменением № 7 к ТКП 45-1.02-295-2014 введено понятие термина «ландшафтная композиция» и определены его элементы.

Справочно.

Ландшафтная композиция - гармоничная соподчиненность элементов ландшафтной композиции, обусловленная замыслом и назначением объекта, образующая единство организуемого пространства.

К элементам ландшафтной композиции относят: местоположение, рельеф, насаждения, водоемы, дорожную сеть и покрытия, парковые сооружения, малые формы (по ГОСТ 28329).

 

Таким образом, с 01 октября 2019 года согласно ТКП 45-1.02-295-2014, сметная документация - обязательная часть проектной документации, которая должна быть разработана, в том числе для следующих объектов:

- производственного назначения, инженерной инфраструктуры;

- жилищного и гражданского назначения;

- строительство одноквартирных жилых домов.

Заказчикам и подрядчикам при разработке проектной документации и планировании процесса строительства  следует обратить внимание на указанные изменения в ТКП 45-1.02-295-2014.

 

Материал актуален по состоянию на 01.10.2019.

ООО "ЮС ИнвестЪ" оказывает услуги по вопросам получения разрешительной документации для начала, ведения, завершения строительстваа также юридическое сопровождение в строительной деятельности