viber

Способы разрешения споров в строительстве

Многолетний опыт работы нашей компании показывает, что споры в области строительства являются достаточно сложными с точки зрения рассмотрения их в суде, а также имеют свою определенную специфику. Ведь для нормального построения отношений между заказчиком и подрядчиком обязательно не только руководствоваться техническими нормами и документацией, но также необходимо знать правовое поле для работы. При этом рассматривая статистику на основании судебной практики Беларуси, споры связанные с порядком расчетов составляют около 60%, споры по качеству работ порядка 30%, и споры по вопросам заключения, недействительности договора - не более 10%.

Увидев большое количество ошибок, недоработок в ходе строительства, мы можем выделить основные ошибки, с которыми сталкиваются Заказчик, Генподрядчик и Подрядчик (Субподрядчик)

Со стороны подрядчика, субподрядчика, исполнителя встречаются следующие нарушения:

- просрочка сдачи выполненных работ, отставание от графика производства работ;

- некачественное выполнение работ, использование некачественных материалов;

- выполнение дополнительных работ без заключения дополнительного соглашения;

- предоставление актов выполненных работ без фактического выполнения заявленных объемов работ.

Со стороны заказчика встречаются следующие нарушения:

- уклонение от приемки работ после получения уведомления от подрядчика;

- неподписание актов выполненных работ;

- предоставление немотивированного отказа от подписания актов.

Действующее законодательство Республики Беларусь позволяет рассматривать споры, связанных с исполнением обязательств сторонами по договорам строительного подряда, при помощи исполнительной надписи нотариуса, в порядке приказного производства, в порядке искового производства.

После получения исполнительного документа остается самое главное: получить реальные деньги на расчетный счет или присужденное по решению суда. В данном случае начинается работа с судебными исполнителями путем возбуждения исполнительного производства. На данный момент судебные исполнители имеют широкие полномочия по взысканию задолженности. Однако практика работы с судебными исполнителями показывает, что одной из составляющих успешного исполнения является постоянная и активная работа с ними. От этого в большей степени зависит успешность и скорость взыскания долга.

Юридическая компания ООО «ЮС ИнвестЪ» благодаря широкой практике в области строительства осуществляет защиту законных интересов не только заказчиков, но и генподрядчиков, субподрядчиков, проектировщиков, инженерных организаций, в том числе иностранных компаний. Мы также участвуем на досудебной стадии конфликта, когда только стороны обмениваются претензиями, с целью выработки защиты и определения дальнейшей правовой позиции.  

Юридическая компания «ЮС ИнвестЪ» предлагает следующую правовую помощь в разрешении споров в строительстве:
- анализ документации с целью выработки правовой защиты, определения правовой позиции и перспектив рассмотрения дела в суде, консультирование;
- подготовка и направление претензии должнику;
- взыскание задолженности с помощью исполнительной надписи нотариуса;
- взыскание задолженности в приказном производстве;
- правовая помощь по спорам о взыскании задолженности по оплате выполненных работ, в том числе по неподписанным актам выполненных работ;
- правовая помощь в спорах, связанных с качеством и объемом выполненных работ, в том числе по дефектам в период гарантийного срока, поставленного оборудования и материалов;
- правовая помощь по спорам о взыскании неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков;
- правовая помощь по спорам о выполнении дополнительных работ и их оплате;
- правовая помощь по спорам о передаче исполнительной документации;
- правовая помощь по спорам о заключенности/незаключенности договоров строительного подряда;
- правовая помощь по спорам, связанным с односторонним отказом от договора, прекращением договора по иным основаниям;
- правовая помощь по спорам, вытекающим из договоров на проектирование, оказание инженерных услуг в строительстве;
- сопровождение исполнительного производства.

Как мы работаем:
1. Определяем перспективы спора. Вы получаете бесплатную консультацию по оценке перспективы, стоимости и сроков.
2. Выбираем способ защиты: досудебное урегулирование (переговоры, встреча с должником, претензия) или судебный порядок (приказное производство, исковое заявление в суд), исполнительная надпись нотариуса.
3. Заключаем договор на оказание юридических услуг.
4.Подготовка и подача всех необходимых документов. Полное сопровождение от подготовки документов до представления интересов.
5.Получение результата.
6.Исполнение решения.

Кроме того, юридическая компания «ЮС ИнвестЪ» может оказать помощь клиентам в финансировании расходов по оплате государственной пошлины.

 ООО «ЮС ИнвестЪ»
Звоните: GSM +375 (29) 319-07-79, гор. +375 (17) 336-98-28
Пишите: e-mail: usiminsk@gmail.com
Приходите: г. Минск, ул. Филимонова д. 25Г, офис 405

 Вы можете задать интересующий вопрос  через форму обратной связи, расположенную в правом нижнем углу страницы.

Контактные лица:  

dda2

 igv - snp

iyu 

 Дмитрий Александрович Дерюгин

Ирина Владимировна Бекиш

Ирина Юрьевна Яковина