viber

Технический надзор за строительством

Согласно п. 2 ст. 35 Закона № 300-З в области строительной деятельности осуществляются следующие виды надзора:
- государственный строительный надзор;
- технический надзор;
- авторский надзор за строительством;
- иные виды надзора, предусмотренные законодательством.

В зависимости от условий строительства заказчик, застройщик может проводить технический надзор:
1) самостоятельно;
2) привлекать для этого в установленном порядке инженера (инженерную организацию) на основании договора.

Технический надзор осуществляется на всех объектах строительства независимо от форм собственности.

Исключение составляют (подп. 3.1 п. 3 ТКП 45-1.03-162-2009):
- объекты дачного и садоводческого строительства;
- одноквартирные жилые дома до двух этажей включительно, застройщиками по которым являются граждане,
- жилые помещения (квартиры) в эксплуатируемых многоквартирных жилых домах.
- объекты текущего ремонта, финансируемых за счет собственных средств (в этом случае технический надзор осуществляется на усмотрение заказчика).

Обратите внимание!
Технический надзор обязателен на объектах текущего ремонта, финансируемого за счет бюджетных средств.

Таким образом, при выборе инженерной организации, заключении договора с инженерной организацией необходимо установить перечень обязанностей последней для четкого разграничения обязанностей между сторонами и для неукоснительного исполнения инженерной организацией обязанностей по:
1) контролю и надзору за соответствием СМР, материалов (изделий, конструкций, оборудования) требованиям:
- действующих ТНПА;
- утdержденной проектно-сметной документации;
2) освидетельствованию, приемке и учету выполненных работ.

Обращайтесь, будем рады Вам помочь.

ООО "ЮС ИнвестЪ", качественные юридические услуги.

Звоните: GSM +375 (29) 319-07-79, гор. +375 (17) 336-98-28

Пишите: e-mail: usiminsk@gmail.com

Приходите: г. Минск, ул. Филимонова д. 25Г, офис 405

 

Контактные лица:  

dda2

 igv - snp

iyu 

 Дмитрий Александрович Дерюгин

Ирина Владимировна Бекиш

Ирина Юрьевна Яковина