Как взыскать с подрядчика сумму неотработанного аванса

Поделиться в facebook
Поделиться в vk
Поделиться в twitter
Поделиться в linkedin

Понятие аванса в законодательстве

Пунктом 1 ст. 665 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) предусмотрено, что стороны могут согласовать в договоре условие о предварительной оплате (авансе). Согласно такому условию заказчик обязуется полностью или частично оплатить работу (ее этап) до окончания ее выполнения.

Под предварительной оплатой понимается такое условие договора, согласно которому одна сторона уплачивает другой стороне цену договора полностью или частично к определенному сроку. Авансом является обусловленная договором выдаваемая заранее в счет условленных платежей денежная сумма или другая имущественная ценность, которая может предоставляться неоднократно в течение всего периода выполнения работ, если стороны договорились об этом.

В договоре строительного подряда может предусматриваться выплата (п. 56 Правил № 1450):

— текущих авансов подрядчику на выполнение строительных работ, планируемых в периоде, принятом за расчетный;

— целевых авансов на приобретение материальных ресурсов. Правила № 1450 содержат перечень материальных ресурсов, на приобретение которых в договоре может предусматриваться выплата целевых авансов.

Кроме того, в договоре можно согласовать:

  1. начисление на сумму предварительной оплаты (аванса) процентов, подлежащих уплате за пользование денежными средствами, предоставленными в качестве коммерческого займа (далее — проценты за пользование коммерческим займом) (п. 1 ст. 762, ст. 770 ГК);
  2. уплату процентов за пользование чужими денежными средствами на суммы неиспользованных текущих авансов, неиспользованных или использованных не по назначению целевых авансов в случае финансирования строительства без привлечения бюджетных средств (ч. 11 п. 18 постановления Пленума № 6).

Текущий аванс

Текущий аванс может выплачиваться на выполнение строительных работ в периоде, принятом за расчетный (п. 56 Правил № 1450).

По объектам, финансируемым с привлечением бюджетных средств:

— размер текущего аванса ограничен законодательством: не более 70 процентов стоимости строительных работ, планируемых к выполнению в расчетном месяце (за вычетом суммы целевого аванса на материальные ресурсы, включаемые в договорную (контрактную) цену подрядных работ, предусмотренного к освоению в этом месяце);

— при невыполнении графика производства работ по вине подрядчика сумма отработанного текущего аванса определяется как произведение стоимости фактически выполненных строительных работ в расчетном месяце за вычетом суммы отработанного целевого аванса на установленный договором процент авансирования ( п. 57 Правил № 1450);

— текущий аванс считается полностью отработанным, если строительные работы, предусмотренные графиком производства работ, выполнены в полном объеме (ч. 2 п. 57 Правил № 1450);

— неотработанный аванс определяется как разница между суммой текущего аванса, фактически полученного подрядчиком для выполнения строительных работ в расчетном месяце, и суммой отработанного текущего аванса. Такой неотработанный аванс признается чужими денежными средствами, неправомерно удерживаемыми подрядчиком, за которые подрядчик уплачивает проценты (ч. 1 п. 57 Правил № 1450).

По объектам, финансируемым без привлечения бюджетных средств, по соглашению сторон в договоре могут определяться иные размеры текущих авансов, направления и порядок их использования (ч. 1 п. 59 Правил № 1450).

Целевой аванс

Целевой аванс выплачивается на приобретение материальных ресурсов по перечню, прилагаемому к Правилам № 1450.

По объектам, финансируемым с привлечением бюджетных средств:

— с учетом характера объекта, условий строительства и других факторов стороны вправе включить в договор условие об обеспечении возврата не использованного подрядчиком или использованного им не по назначению целевого аванса в виде банковской гарантии на сумму не менее суммы целевого аванса (п. 56 Правил № 1450);

— полученные бюджетные средства в виде целевых авансов должны быть отработаны в течение четырех месяцев с даты их получения, если иное не установлено законодательством (ч. 2 п. 58 Правил № 1450);

— неиспользованные или использованные подрядчиком не по назначению целевые авансы подлежат возврату заказчику по его требованию с уплатой процентов за пользование чужими денежными средствами (ч. 3 п. 58 Правил № 1450).

По объектам, финансируемым без привлечения бюджетных средств, по соглашению сторон могут определяться иные размеры целевых авансов, направления и порядок их использования (ч. 1 п. 59 Правил № 1450).

Порядок взыскания неотработанного аванса

Гражданский кодекс Республики Беларусь предусматривает такой вариант взыскания суммы неотработанного аванса как неосновательное обогащение (глава 59 ГК).

Согласно п. 2 ст. 288 ГК обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения и из иных оснований, предусмотренных в законодательстве.

В соответствии с п. 1 ст. 971 ГК лицо, которое без установленных законодательством или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 978 ГК.

Таким образом, сумма неотработанного (неиспользованного) аванса может рассматриваться как сумма неосновательного обогащения и материально-правовым основанием для предъявления требований является глава 59 ГК.

Остались вопросы?

Оставьте свой номер и наш юрист свяжется с Вами в ближайшее время

Вам будет интересно прочитать:
  • ООО «Китайская компания по экспорту и импорту электрооборудования» (КНР). Сопровождение процедуры оценки СПК, сертификации работ в строительстве; аттестация генерального подрядчика (1 категория) «под ключ»; сопровождение подбора необходимых специалистов, в т.ч. ИТР.
  • ООО «Пекинская инженерно-строительная компания Цзяньи» (КНР). Сопровождение процедуры оценки СПК, сертификации работ в строительстве; аттестация генерального подрядчика (1 категория) «под ключ» с выездом; сопровождение получения квалификационных аттестатов для иностранных специалистов.
  • China Machine Building International Corporation (КНР). Сопровождение процедуры оценки СПК, сертификации работ в строительстве; консультирование по вопросам аттестации в строительстве на получение аттестата 1 категории для генподрядчика; сопровождение проверки знаний по вопросам охраны труда.
  • ООО «Китайская инженерная корпорация по науке и технике «Датан» (КНР). Консультирование по вопросам аттестации в строительстве на получение аттестата 1 категории для генподрядчика; консультирование по вопросам получения лицензии Госпромнадзора.
  • ООО «СИГИКОП-Бел». Сопровождение процедуры оценки СПК, сертификации работ в строительстве; аттестация генерального подрядчика (3 категория) «под ключ».
  • ООО «Архитектурная студия «Жемчужина». Сопровождение аттестации генерального проектировщика и разработка отдельных разделов проектной документации (3 категория), градостроительная деятельность (4 категория) «под ключ».
  • ООО «Шестая китайская химико-технологическая строительная компания» (КНР). Сопровождение процедуры оценки СПК, сертификации работ в строительстве; аттестация генерального подрядчика (1 категория) «под ключ», сопровождение получения квалификационных аттестатов для иностранных специалистов, освидетельствование сварочного производства, лицензия в области промышленной безопасности.
  • ООО «Ремсетьмастер». Сопровождение процедуры оценки СПК, сертификации работ в строительстве; сопровождение получения квалификационных аттестатов для специалистов, аттестация генерального подрядчика «под ключ».
  • ООО «БелВентилятор». Сопровождение процедуры оценки СПК; аттестация генерального подрядчика «под ключ».
  • ООО «Умное энергоснабжение». Сопровождение процедуры оценки СПК; аттестация генерального подрядчика «под ключ».
Заказать обратный звонок
Заявка успешно отправлена