Составление договоров

Юридически сделка в РБ регулируется ст.154 Гражданского кодекса. Под ней понимают действия физических и юридических лиц, в результате которых устанавливаются и прекращаются права и обязанности, либо в них вносятся изменения. Договор это дву- или многосторонняя сделка. Подготовка и согласование сторонами договора – это обычная деловая практика любой компании. Юридические услуги по созданию договора будут востребованы как на этапе разработки и согласования проекта договора, так и при заполнение готового шаблона, имеющегося у клиента.

Виды договоров

Договора, регулирующие взаимоотношения между сторонами, классифицируют по видам. Для этого применяют их признаки и назначение. Для этого учитывают ряд позиций:

• Количество лиц с правом принимать решения по сделке.
• Определение момента, когда между сторонами устанавливаются правоотношения.
• Строгость регулирования – контракт может быть обязательным или свободным.
• Тип вознаграждения (возмездный или безвозмездный).
• Возникновение обязательств.

ООО «ЮС ИнвестЪ» окажет помощь по составлению договоров:

• Аренды (Субаренды).
• Комиссии.
• Поставки.
• Купли-продажи.
• Ренты.
• Возмездного оказания услуг.
• Транспортной экспедиции.
• Агентский.
• Подряда.
• Других типов договоров.

Когда требуется заключение договора

В каких случаях актуальна услуга разработки договора. Тогда, когда стороны изначально хотят заложить правильную юридическую основу своих взаимоотношений.  Грамотно составленный договор является базовым документом, устанавливающим права и обязанности сторон, закрепляющий ответственность и иные правовые последствия для его сторон. В законодательстве существует требование о соблюдении простой письменной формы, а это зачастую не что иное как заключение договора.   

В каждом договоре есть определенные существенные условия, при отсутствии которых договор будет считаться незаключенным. Это например: предмет договора, обязательства и права участников, и прочее.

Стороны обязаны заключить договор в следующих случаях:

• Купля-продажа недвижимого имущества.
• Оформление трудовых отношений.
• Оказание услуг, или работ юрлицами.
• Любые другие случаи, которые соответствуют законодательству Республики.

Нюансы составления

Правильно составленный драфт договора должен учесть все тонкости оформленных между сторонами отношений. Особенно, если сделка не вписывается в общие рамки, и нестандартна (например: смешенный договор. Каждый элемент смешанного договора должен содержать существенные условия видов договоров, включенных в его текст, при этом объединяя их единой целью). Обе стороны отстаивают свои интересы, и стремятся отразить их в договоре дополнительно. В этом случае требуется учесть:

• Нормы договора должны соответствовать законодательству. Иначе впоследствии сделку признают ничтожной.
• Не должно быть противоречий, взаимоисключающих положений в разных пунктах договора.
• Составленный договор должен полностью отражать договоренности сторон.
• Заведомо невыгодные условия для каждой стороны, так называемые «договорные ловушки» должны быть – исключены.

Мы поможем с составлением соглашения, комплексно проанализируем построение договорной работы в компании, предложим пути оптимизации. В случае участия нашего специалиста в переговорах с контрагентами снижается стоимость составления договора.

Риски самостоятельного заключения договоров

На многие договоры можно найти типовые образцы, и в них на первый взгляд достаточно подставить свои данные. Однако при таком подходе, велик риск заключить договор, не содержащий реальной юридической защиты. Например, не соблюдение требование по подсудности, исключающие возможность судебной защиты при возникновении разногласий у сторон при исполнении договора. Условия шаблона не могут учесть все нюансы конкретной сделки. При самостоятельной подготовке контракта, могут последовать следующие риски:

• Некорректные пункты договора приведут к расторжению сделки, она будет признана недействительной на законных основаниях.
• Велик шанс потерь при уплате штрафов и пеней.
• Двоякое толкование. Это повлечет появление споров сторон.

Чтобы избежать неприятностей, важно грамотно оформить основные моменты сделки, обратившись за услугой юриста. Готовому проекту сделки не помешает экспертиза договора. Иногда одно слово или пунктуация в тексте способно полностью изменить суть условия. Проверка юристом шаблонного варианта обезопасит от ряда рисков. В итоге цена разработки договора окажется значительно ниже, тех последствий к которым могут привести непрофессиональные действия заказчика.