Приостановление строительства
Приостановление строительства объекта
Под приостановлением строительства понимается временное прекращение выполнения строительных работ по обстоятельствам, не связанным с технологическими перерывами в строительстве (выполнением строительных работ), которое не влечет обязательного расторжения договора строительного подряда.
Срок приостановления работ:
- до 3 месяцев;
- более 3 месяцев (необходимость консервации объекта незавершенного строительства).
Однако на практике, стороны не всегда соблюдают установленный законодательством порядок приостановления работ, уведомление другой стороны, наличие законных оснований для начала процедуры и пр.
В дальнейшем все это влечет необходимость урегулирования спора между сторонами, в т.ч. в судебном порядке. Для защиты своих интересов и минимизации рисков стороны должны максимально юридически грамотно оформить приостановление работ.
Сопровождение строительства это сфера деятельности, требующая большого практического опыта и постоянный контроль изменений законодательства в сфере строительства.
Специалисты ООО «ЮС ИнвестЪ» более 7 лет предоставляют услуги по юридическому управлению строительными проектами. За это время юристами накоплен практический опыт, что позволяет сопровождать строительный проект с наибольшей эффективностью.
Для того чтобы детально разобраться в вопросах приостановления строительства в Вашем конкретном случае, оставьте заявку на консультацию. Первичная консультация бесплатна!
Если Вам необходимо консультирование по отдельным вопросам; анализ ситуации на наличие рисков; интересует подготовка рекомендаций, наилучшего способа и основания для приостановления стройки; подготовка всех необходимых документов.
Если Вы хотите обезопасить себя от рисков и не хотите тратить время на переговоры с контрагентами, хотите передать документы и задачу специалистам для получения результата «под ключ».
Выберите оптимальный вариант набора услуг по проведению ОТКРЫТОГО КОНКУРСА:
Базовый
(по 1-ой закупке до 3-х лотов)
Пакет прекрасно подойдет для организаций и государственных учреждений, желающих сэкономить на стоимости услуг сократив их объем. У Вас есть возможность оптимизировать расходы поручив часть работы штатным специалистам.
Полное сопровождение
(по 1-ой закупке до 3-х лотов)
Если Вы не готовы выполнять работы самостоятельно (некому поручить их выполнение). Вы сфокусированы на получении результата “под ключ”, хотите обезопасить себя от рисков и траты времени.
Индивидуальный
Если Вам не подходит ни один из популярных пакетов услуг и необходимо проработать Ваш случай по сопровождению процедуры открытого конкурса индивидуально, мы готовы Вам в этом помочь! Оценим объем работ и стоимость исходя из Ваших пожеланий и ситуации.
Если Вы сомневаетесь в выборе пакета услуг или Вам нужно индивидуальное предложение, оставьте заявку или позвоните нам!
Данный подход позволяет максимально эффективно прорабатывать вопросы практики, постоянно быть в курсе нововведений и особенностей.
Все бизнес-процессы компании интегрированы c CRM - системой. Мы ничего не забываем, не опаздываем и всегда в курсе событий.
Наша компетенция подтверждена отзывами клиентов и международными рейтингами The LEGAL500 и IFLR1000.
Примеры релевантного опыта нашей компании:
- ПТП «Промтехприбор» – подготовка жалобы на процедуру государственной закупки «электронный аукцион» в связи с нарушением заказчиком требования законодательства о государственных закупках в части описания предмета закупки и установления необоснованных технических требований;
- ООО “Бонус Трэвел” – подготовка заключения о возможности обжалования трех процедур государственных закупок в области туризма в части нарушения заказчика по установлению требований в конкурных документах, ограничивающих конкуренцию;
- ООО “Золото скифов” – подготовка жалобы на результаты государственной закупки “закрытый конкурс” в области музейного дела в части допущенных заказчиком нарушений при подведении итогов (результатов) закрытого конкурса;
- УО “Государственный институт повышения квалификации и переподготовки кадров таможенных органов Республики Беларусь “– организация и проведение с подготовкой полного пакета документов подрядных торгов по выбору инженерной организации на оказание инженерных услуг при строительстве полигона. Подготовка ответа на жалобу участника при проведении указанной процедуры, в том числе участие в заседании конкурсной комиссии по ее рассмотрению.
- РУП «Белорусский протезно-ортопедический восстановительный центр» – организация и внедрение системы государственных закупок, закупок в строительстве;
- ГУ «Главное хозяйственное управление» Управления делами Президента Республики Беларусь – организация и внедрение системы государственных закупок, закупок в строительстве.
Часто задаваемые вопросы:
Какой срок установлен для подготовки и подачи предложений на открытый конкурс?
Срок для подготовки и подачи предложений – не менее 15 календарных дней со дня размещения конкурсных документов на ЭТП. При повторном открытом конкурсе срок для подготовки и подачи предложений – не менее 10 календарных дней со дня размещения конкурсных документов на ЭТП.
Какой срок установлен для рассмотрения предложений заказчиком (организатором)?
Срок рассмотрения предложений не более 10 рабочих дней со дня истечения срока для подготовки и подачи предложений. Однако с учетом особенностей и (или) сложности предмета государственной закупки заказчиком (организатором) может быть установлен более длительный срок рассмотрения предложений, но не более 45 календарных дней со дня истечения срока для подготовки и подачи предложений. Таким образом, максимальный срок рассмотрения предложений составляет 45 календарных дней. Законодательство о государственных закупках не определяет, на каком этапе возможно принятие заказчиком решения об установлении более длительного срока рассмотрения предложений участников.
На каком этапе заключается договор государственной закупки?
Договор государственной закупки заключается по истечении 10 календарных дней со дня уведомления участников о результате процедуры, но не позднее 30 календарных дней со дня принятия решения о выборе участника-победителя.
Что является основанием для проведения открытого конкурса?
Наличие размещенного на ЭТП годового плана государственных закупок и решения заказчика о проведении открытого конкурса. Без наличия размещенного в государственной информационно-аналитической системе управления государственными закупками (далее – ГИАС) годового плана невозможно будет разместить соответствующие документы по процедуре на ЭТП.